Villa de prestige - 950 m2 - parthenay

Name: Villa de prestige - 950 m2 - parthenay
SKU: 22067
Price: 840000 EUR
Availability: InStock

— Parthenay 79200 —

840 000 €

950 m² / 96 686 m²

17 pièces

KM Immobilier

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KM IMMOBILIER vous propose une villa de prestige (1965) de 950 m2 habitable avec piscine, édifiée sur un parc de plus de 3 hectares située à 40 minutes de Poitiers proche Parthenay. Cette propriété d'exception est construite sur 4 niveaux avec ascenseur avec une très belle vue dégagée. Elle se compose d'une vaste entrée, un salon de musique, un grand salon séjour avec cheminée donnant sur piscine chauffée, deux salles à manger, une grande cuisine, une arrière cuisine et une chambre avec salle de bain. A l'étage, six belles chambres avec leur salle de bain et WC, un couloir bibliothèque, deux grands bureaux et une salle de jeux. Au sous sol, grand garage avec très grande pièce de jeux et pièces annexes d'une surface totale de 500 m2. Décoration vintage des années 1960 très tendance avec des matériaux de haute qualité. De nombreux projets sont possibles dans ce bien d'exception : habitation résidence principale, chambres d'hôtes, logements senior, promoteur immobilier, investisseurs, restaurant étoilé. Un bien d'exception qui en fera rêver plus d'un ! Découvrez cette villa pleine d'histoire et riche en patrimoine sur le secteur ! Possibilité d'acquérir 6 hectares de terre supplémentaire constructible attenant à la propriété en zone industrielle .

Référence: 22067
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 29/11/2017

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr