Maison 9 pièces 196 m² à vendre à Marcq-En-Baroeul (59700)

Marcq-en-Baroeul – Croisé Laroche Élégante maison individuelle familiale de 196 m² habitables Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marcq-en-Baroeul, au coeur d'une petite allée résidentielle particulièrement prisée, découvrez cette belle maison individuelle offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas du tramway, et de l'hippodrome. Édifiée sur un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu et à l'abri des regards, cette propriété vous séduiera par ses généreux volumes. Au RDC: Entrée avec placard, bureau carrelé avec bibliothèque Grande cuisine familiale entièrement équipée avec accès à la terrasse Le séjour, parqueté et baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée à feu de bois et bénéficie lui aussi d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'à une agréable pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également un espace parental comprenant une chambre, un bureau (ou dressing selon vos besoins) ainsi qu'une salle de bains. Au 1er étage: Le palier dessert cinq belles chambres, toutes confortables et lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau. Au 2ème étage: Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant : ?une buanderie carrelée de 16 m², ?un atelier de 12 m², ?une chaufferie, ?un vaste vide sanitaire aménageable selon vos projets, ?un grand garage. Chauffage GAZ Taxe foncière: 2727 euros DPE: D 202 - GES: D 30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * 1 200 000 euros dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 1 165 000 euros net vendeur Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Coline Lechantre Agent commercial (Entreprise individuelle)