Maison Avranches 150 m2 - 5 Chambres

Guy Hoquet Avranches vous propose de découvrir cette maison sur sous-sol complet, idéalement située au coeur d'Avranches, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et recherché. D'une superficie d'environ 150 m² habitables, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. A l'étage, trois chambres, une pièce d'eau, un WC et un bureau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un espace permettant de stationner une à deux voitures, complété par deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, chaufferie, espace de stockage?). A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m², offrant un agréable espace de jardin. A découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches. Prix du bien honoraires inclus : 260 000 euros Prix du bien hors honoraires : 246 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.69% soit 14 000 euros Diagnostic énergie : F GES : F Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5430 euros. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 7360 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)