Name: Appartement avec le charme de l'ancien en plein coeur de Saint Germain En Laye 3 pièce(s) 62M2.
SKU: 2025-231
Price: 525000 EUR
Availability: InStock

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525 000 €

62 m²

3 pièces

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Dans un bel immeuble ancien au coeur du centre ville de Saint Germain en Laye un appartement de 3 pièces de 62M² loi carrez situé au deuxième étage. Un bien où l'on retrouve le charme de l'ancien, parquet, cheminée, une belle hauteur sous plafond et qui offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa situation traversante qui comprend: Une entrée, un beau séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables avec placards, une grande salle de bains, WC. Il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles et des commerces à seulement 5 minutes de la gare RER. Il s'ajoute à ce bien unique une cave au sous-sol. Environnement calme et recherché. Helix Immobilier nous consulter. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1339 euros.

Référence: 2025-231
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1339 €.
Honoraires d'agence de 4.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 610 € - 2 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr