Name: Exceptionnelle maison 8 pièces à Saint-Germain-en-Laye, très belles prestations
SKU: 2025-101
Price: 2850000 EUR
Availability: InStock

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2 850 000 €

250 m² / 15 m²

8 pièces

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Exceptionnelle maison de 8 pièces à Saint-Germain-en-Laye, élégante et bien proportionnée, un ancien hôtel particulier ayant fait l'objet d'une rénovation extrêmement réussie. Une cour extérieure et une terrasse arborée entièrement clos de mur en pierre préservant l'intimité des lieux, à 5 minutes à pied du parc du château et du RER A de Saint-Germain-en-Laye. Sur 3 niveaux, elle dispose d'une belle entrée, très belle hauteur sous-plafond, magnifique salon ouvert sur la terrasse avec cheminée qui s'intègre parfaitement dans la pièce, et qui apporte une atmosphère unique et chaleureuse, une jolie cuisine équipée, une salle à manger contigüe bénéficie également de la vue, l'accès à la terrasse, une double exposition qui permet d'obtenir une lumière remarquable grâce à ses nombreuses fenêtres et baie vitrée qui s'intègre harmonieusement à la maison. 6 chambres incluant une suite parentale avec un dressing, une salle de bains et douche à l'italienne, et 2 salles de douche. Un garage pour 2 voitures, une buanderie lingerie, un sous-sol et cave complètent ce bien exceptionnel. Prestations et matériaux haut de gamme. Exclusivité Hélix immobilier, nous consulter

Référence: 2025-101
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 730 € - 3 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr