Name: Ravissante maison de caractère de1890 à Saint-Germain-en-Laye.
SKU: 2026-125
Price: 1575000 EUR
Availability: InStock

1 575 000 €

161 m² / 469 m²

6 pièces

HELIX IMMOBILIER SAINT GERMAIN EN LAYE

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre concepteur paysagiste

Profitez de 10% en me contactant pour vos Aménagements, entretiens et pour la préservations de vos extérieurs.

06 50 09 04 82 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Notre savoir-faire, Pour VOUS - Déménagement particulier, professionnel, garde meuble, devis gratuit.

04 67 240 440 ou cliquez-ici

Votre plombier chauffagiste

Plomberie générale - Chauffage - Détection de fuite - Installation, entretien et dépannage de chaudière et chauffe eau

01 39 73 37 55 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

la cuisine qui vous ressemble - cuisine sur mesure – matériaux de qualité – accompagnement

01 72 52 39 47 ou cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Édifiée sur une parcelle de 469 M², la propriété développe environ 161,10 M² habitables, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse mêlant charme de l'ancien et confort familial. Dès l'entrée, un hall accueillant, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée ouvrant sur une jolie véranda de 20 M², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir en toute saison avec vue sur le jardin, un WC invités. Le premier étage accueille un palier desservant deux belles chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage propose un espace nuit complémentaire comprenant un bureau, deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un sous-sol vient compléter la maison, offrant des espaces annexes fonctionnels. A l'extérieur, un garage indépendant ainsi qu'une annexe dédiée au stationnement d'une moto complètent ce bien unique à la fois proche de la gare de Saint Germain en Laye et du lycée international, RER A à pied, bus de ville. A proximité des écoles de renom, accès rapide pour le lycée international. Une adresse à proximité du centre-ville, à 10 minutes à pied du centre ville de Saint-Germain-en-Laye Helix immobilier, nous consulter

Référence: 2026-125
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 227 € - 4 365 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante saint-germain-en-laye maisons à vendre saint-germain-en-laye

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr