Bastide coup de coeur AIX EN PROVENCE- piscine - garage - grand terrain

Bastide provençale d'architecte, réalisée par Jean-Paul Bernard, idéalement située dans un secteur très recherché à Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 500 m², agrémentée d'arbres centenaires, cette propriété offre un environnement verdoyant et préservé. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 40 m² ainsi qu'un appartement T2 indépendant, pouvant être facilement réintégré à l'habitation principale selon vos besoins. A l'étage, un élégant escalier en fer forgé mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, ouverte sur la nature environnante. Vous y trouverez également une cuisine équipée exposée plein sud avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Le dernier niveau accueille trois chambres, une salle de bains, une lingerie et de nombreux espaces de rangement. La bastide est en parfait état d'entretien et bénéficie de prestations de qualité : huisseries en double vitrage, chauffage et production d'eau chaude au gaz, raccordement au tout-à-l'égout, eau de ville et eau du canal. Diagnostics en cours de réalisation. Prix de vente : 1 150 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore des informations sur le quartier directement sur notre site internet ! www.aixty.com RCS Aix 814 576 997 00021 AIXTY Immobilier est l'agence numéro un sur Aix-en-Provence depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de ventes réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou bien une expertise de votre bien immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr