T2 de 35.55m2 - Studio de 17m2

NOUVEAUTÉ - Lot de deux appartements - Un studio et un T2 Découvrez ce lot de deux logements situés dans la même petite copropriété, idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Le T2 situé au troisième étage développe une surface de 35.55m2 et se compose d'un espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle de bains, un wc et une mezzanine. Le studio situé au second étage donne intégralement au calme sur l'arrière de la copropriété Un bien idéal pour une résidence principale, ou pour un investissement locatif de qualité. DPE : D / GES : B Chauffage collectif : Individuel electrique Nombre de lots dans la copropriété : 7 Lots Principaux Charges de copropriété : 713.99 euros/an (décompte de charges 2024/2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Surface : 35.55m² et 17m2 Prix du bien : 128 000 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Procédure : Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 713.99 euros.