Maison 93 m² à Fretin

A VENDRE FRETIN - Maison flamande individuelle - 3 ch - Garage - Parking - Jardin

Amoureux de la campagne : cette annonce est pour vous
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle est une belle opportunité pour une famille amateurs de la campagne et du calme !

Édifiée sur une parcelle de 350 m² (juste ce qu'il faut), elle offre 94 m² (101m² utile) de bonheur et de potentiel ! Si vous rêvez de vous lever avec le chant des oiseaux ou de vous balader quand cela vous chante ! Ne cherchez plus !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce vie lumineuse de près de 30m², avec son espace salon niché au coin du feu...
Juste derrière, une grande cuisine qui ne demande qu'à être repensée pour la future famille ! C'est le moment de laisser parler le décorateur qui sommeille en vous.
On y trouve également la salle de bain et les WC indépendants (pratique quand on rentre de balade dans la campagne.

Direction l'étage, où comme dans beaucoup des maisons flamandes, le palier distribue d'un côté deux chambres dont une passante ! On y imagine facilement le bureau, la salle des jeux.
De l'autre côté, une chambre individuelle et agréable pour les parents !

A l'extérieur, on peut profiter d'un agréable jardin à l'abri des regards de 140m². La balançoire n'attend plus que d'être installée !
Côté pratique, la maison est clôturée avec portail. Vous avez une belle collection de vélos pour arpenter les marais ou de matériel de bricolage ? Parfait ! Un grand parking extérieur et un garage fermé sont là pour abriter tout votre équipement.

La maison dispose d'une base saine, de beaux volumes et d'un vrai potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et familial.

Ses atouts en résumé :
Une maison individuelle avec une base super saine
Un environnement calme, verdoyant et des champs à perte de vue
Un garage et du stationnement à gogo

Une maison familiale, bien située, qui n'attend plus que vos idées pour révéler tout son charme. Alors contactez-nous !

PRIX : 259 500 Euros frais de négociation inclus – Dont 8 000 € Charge acquéreur soit 3,18 % d'honoraires.

'Ludovic & Manon by LAC'
LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63

Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM647