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CLAR'EAU

à Sartrouville

Maison Sartrouville 5 pièce(s) 94.14 m2

— Sartrouville 78500 —

499 000 €

94 m² / 298 m²

5 pièces

ERA IMMOBILIER SARTROVILLA

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ERA Immobilier Sartrouville a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison est composée comme suit : Entrée, cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'un insert à bois. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin soigneusement aménagé et décoré avec goût, parfaits pour profiter des beaux jours. Exposition SUD-OUEST. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec une spacieuse salle d'eau et un très grand dressing. Un WC indépendant et un petit dressing complètent ce niveau. A l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Les prestations sont complétées par un sous-sol et une cave, offrant de précieux espaces de rangement. Les + : DPE C, excellente isolation, maison parfaitement entretenue, emplacement recherché, quartier pavillonnaire Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Référence: 650
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr