Appartement d'exception avec terrasse, garage et esprit loft, 4 chambres, Angers centre

Au coeur du centre-ville d'Angers, découvrez un bien rare, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine d'une qualité remarquable. Issu d'une ancienne bâtisse à l'héritage industriel, cet appartement atypique séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son authenticité. Son esprit loft, sublimé par des matériaux nobles et une décoration soignée, en fait un lieu de vie unique. Vous serez immédiatement conquis par : - Une superbe pièce de vie de 60m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition. - Une ambiance loft alliant caractère, élégance et convivialité. - Une rénovation haut de gamme réalisée avec beaucoup de goût. - Une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie. - Un garage privatif, un atout précieux en centre-ville. - De faibles charges de copropriété. L'appartement se développe sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, une vaste pièce de vie sur parquet massif, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un espace nuit composé d'une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une véranda ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest. Au deuxième étage, un palier distribue trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. Parfaitement entretenu, ce bien offre des prestations de grande qualité et ne nécessite aucun travaux. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir confort, fonctionnalité et esthétisme. Un appartement de caractère, rare sur le marché angevin, qui séduira les amateurs de lieux de vie uniques. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Visite vidéo sur demande Ref : 1762O (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 345 euros.