Immeuble Langres 6 pièce(s) 288 m2

Immeuble de rapport Centre-ville de Langres (52200) A vendre, immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Langres (52200). L'immeuble se compose de 3 appartements, dont 2 sont actuellement loués. Le troisième appartement est libre, offrant la possibilité de le louer rapidement après quelques travaux de rafraîchissement ou de l'occuper. Revenus locatifs actuels : 13 296 euros par an (avec seulement 2 appartements loués (T4 et T3). Un potentiel de rentabilité supplémentaire est donc à exploiter grâce au logement vacant (T3). Les atouts : Emplacement en centre-ville Immeuble en bon état général Gros oeuvre propre Toiture en bon état Façade en bon état Appartement vacant à rafraîchir selon vos envies Idéal pour un investissement locatif Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus immédiats avec un potentiel d'augmentation de la rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)