Commerce 360 m² à Paris-2e

Iad France - René Laulusa vous propose : RESTAURANT D'EXCEPTION - PARIS 2e - EMPLACEMENT N°1

Situé au cOEur du 2e arrondissement de Paris, dans un secteur à très forte fréquentation, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium avec une excellente visibilité, un flux piéton important et une clientèle fidèle, locale comme touristique.

Avec une surface totale d'environ 360 m² répartie sur plusieurs niveaux, cet établissement offre de très beaux volumes permettant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Les atouts du bien
Environ 360 m² de surface totale
Restaurant entièrement équipé
Cuisine professionnelle avec extraction
Matériel complet en excellent état
Grande capacité d'accueil
Salle privative pour événements
Établissement exploité depuis plus de 10 ans
Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé
Aucun salarié à reprendre

Activité
L'établissement réalise un chiffre d'affaires historique supérieur à 1 000 000 ¤, témoignant d'une activité solide et rentable.
Conditions financières
Prix de vente : 760 000 ¤
Loyer : 13 000 ¤ TTC / mois (à vérifier selon le bail en vigueur)

Un produit rare
Ce restaurant représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire reconnue dans un secteur parmi les plus recherchés de Paris.
Dossier complet (bilans, bail commercial, informations financières) disponible après présentation d'un projet sérieux et signature d'un engagement de confidentialité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M René Laulusa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 103352639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494904)