Appartement 30 m² à Valence

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Studio rénové avec balcon en plein cOEur de Valence

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports, ce studio d'environ 30 m² entièrement rénové séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur.

Situé au 2e étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées, ouvrant sur un agréable balcon.

La cuisine ouverte est entièrement équipée (plaques à induction, four, hotte, réfrigérateur ). La salle d'eau moderne comprend une grande douche, un meuble vasque et un WC.

Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Les + :

- Balcon
- Ascenseur
- Appartement entièrement rénové
- Cuisine équipée
- Double baie vitrée offrant une belle luminosité
- Volet roulant électrique
- Chauffage collectif avec chaudière récente

Informations complémentaires :

Résidence de 1972
Charges : 120 ¤ / mois
Taxe foncière : 877 ¤
Stationnement facile à proximité.

Les diagnostics actuellement disponibles ont été réalisés avant les travaux. Les diagnostics mis à jour seront transmis dès leur réception.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67¤ par mois (soit 1520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495054)