Appartement 73 m² à Ecole-Valentin

Iad France - Angelique Jacquey vous propose : Duplex 3 pièces de 72 m² avec grande terrasse - École-Valentin

Situé rue de la Fontaine à École-Valentin, dans un environnement calme et recherché, ce duplex de 72 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Châteaufarine et de Besançon, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports, services).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 20 m² donnant directement accès à une grande terrasse privative de 57 m², une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche.

Les prestations :

Grande terrasse de 57 m², rare sur le secteur.
Duplex très recherché.
Chauffage individuel au gaz.
Volets en PVC.
VMC neuve.
Appartement fibré.
Place de parking privative.
Eau chaude individuelle.
Charges de copropriété : 390 ¤ par trimestre.
Copropriété de 64 lots, sans procédure en cours.

Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel, bien situé et avec un bel extérieur.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 28 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495173)