Appartement 50 m² à Bourg-Saint-Andeol

Iad France - Inès Sbaa vous propose : Idéal investisseur ou marchand de biens

Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez cet appartement situé au 1er étage, offrant un beau volume et un fort potentiel de valorisation après rénovation.

D'une surface d'environ 50 m², le logement se compose actuellement d'une grande pièce de vie lumineuse de près de 24 m², d'une seconde pièce de 15 m² avec espace cuisine et d'une salle d'eau, WC séparé.

Les atouts :

Petite copropriété
Emplacement recherché en centre-ville
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Idéal location nue, meublée ou déficit foncier

Après travaux, ce logement pourra séduire aussi bien un locataire à l'année qu'un primo-accédant recherchant un appartement rénové à proximité immédiate des commerces et services.

Investissement à fort potentiel

Avec son prix d'acquisition attractif et ses possibilités d'aménagement, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier tout en maîtrisant son budget.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Sbaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 930879796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495401)