Name: Alpes maritimes - nice (06) - st pierre de feric : vente grand 2 pieces avec terrasse, loggia, parking et cave
SKU: 87053773
Price: 418000 EUR
Availability: InStock

418 000 €

78 m²

2 pièces

L'oeil de Ju

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NICE/ST PIERRE DE FÉRIC :

Superbe appartement 2 pièces d’environ 80m2, au calme, offrant une magnifique terrasse de 25m2 et une loggia de 15m2 sans vis à vis avec une vue complémenté dégagée sur la mer et les collines.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble agréable, ce spacieux 2 pièces offre de beaux volumes. Climatisé et équipé de double vitrage, une véranda récemment refaite et une très belle luminosité grâce à sa double exposition SUD-OUEST et à ses ouvertures sur l’extérieur dans toutes les pièces de vie.

Ce bien se compose d’une grande entrée avec rangement, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant accès à une véranda et à une spacieuse terrasse et loggia de 40 m², vue sur la mer et la montagne, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.

L’espace nuit comprend une chambre avec sa salle d’eau, bénéficiant également d’un accès extérieur avec vue sur le Baou de Saint-Jeannet, ainsi qu’un WC indépendant.

Une cave et un place de parking complètent ce bien.

Référence: 87053773

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2026

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements Saint-Pierre de Féric nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr