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Stephane Sans
à Vauhallan
FGC DEPANNAGE
à Marseille-15e
Energies PCS
à Saint-Victoret
ASAP Protection
à Aix-En-Provence
ARTISAN FALCK COUVERTURE
à Aix-En-Provence
LE VEN DESIGN
à Aix-En-Provence
L' AIXCEPTIONNEL - Appartement duplex T4 de 129m2 - Terrasses - Solarium - 13100 AIX
— Aix-En-Provence 13100 —
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LLINARES Immobilie Pôle Prestige vous présente : L'AIXCEPTIONNEL.
Situé à seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un environnement paisible et très recherché, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex, niché au 2ᵉ étage d’une charmante petite copropriété au caractère typiquement aixois.
L’entrée se distingue par la qualité des finitions, le choix raffiné des matériaux et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. La pièce de vie se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse, véritable lieu de convivialité idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, vient parfaire cet espace.
Le premier niveau accueille également une chambre avec sa salle d’eau privative, prolongée par une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur le parc de la résidence.
À l’étage, vous découvrirez une suite parentale composée d’un vaste dressing, d’une salle de bains et d’une superbe terrasse tropézienne. Une troisième chambre, aménagée sur une élégante mezzanine vitrée, peut également faire office de bureau selon vos besoins.
Un bien rare alliant charme, confort et élégance, à quelques minutes seulement du centre historique d’Aix-en-Provence.
Possibilité d’acquérir en supplément un double box ainsi qu’une cave sécurisée.
Contact: Véra JEANDOT : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur: ADC 131[Coordonnées masquées]0480
RCP: 278544721
- VJ/Copropriété: 6 lots
- Procédure en cours: NC
- Charges annuelles : 4200 € (350 €/mois : Parties communes entretien, ascenseur)
- Taxe Foncière: 2250 €/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie B classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur le prix de l'énergie indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 entre 910 € et 1280 €.
- Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement duplex à vendre T4 de 129m2 - Terrasses - Solarium - 13100 AIX
Situé à seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un environnement paisible et très recherché, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex, niché au 2ᵉ étage d’une charmante petite copropriété au caractère typiquement aixois.
L’entrée se distingue par la qualité des finitions, le choix raffiné des matériaux et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. La pièce de vie se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse, véritable lieu de convivialité idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, vient parfaire cet espace.
Le premier niveau accueille également une chambre avec sa salle d’eau privative, prolongée par une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur le parc de la résidence.
À l’étage, vous découvrirez une suite parentale composée d’un vaste dressing, d’une salle de bains et d’une superbe terrasse tropézienne. Une troisième chambre, aménagée sur une élégante mezzanine vitrée, peut également faire office de bureau selon vos besoins.
Un bien rare alliant charme, confort et élégance, à quelques minutes seulement du centre historique d’Aix-en-Provence.
Possibilité d’acquérir en supplément un double box ainsi qu’une cave sécurisée.
Contact: Véra JEANDOT : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur: ADC 131[Coordonnées masquées]0480
RCP: 278544721
- VJ/Copropriété: 6 lots
- Procédure en cours: NC
- Charges annuelles : 4200 € (350 €/mois : Parties communes entretien, ascenseur)
- Taxe Foncière: 2250 €/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie B classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur le prix de l'énergie indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 entre 910 € et 1280 €.
- Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement duplex à vendre T4 de 129m2 - Terrasses - Solarium - 13100 AIX
DPE
A
B
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
L' AIXCEPTIONNEL - Appartement duplex T4 de 129m2 - Terrasses - Solarium - 13100 AIX
1 549 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse aix-en-provence
appartements avec ascenseur aix-en-provence
appartements avec cuisine indépendante aix-en-provence
achat appartement aix-en-provence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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