Name: T3 Grande Terrasse - Cave et Parking - Loué
SKU: 87153671
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

350 000 €

65 m²

3 pièces

Infinity Group Immobilier

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Au cœur d'une résidence sécurisée, calme et arborée avec grande piscine, découvrez ce bel appartement traversant de 65 m², situé au 3ᵉ étage. Vous apprécierez sa lumineuse terrasse ensoleillée offrant une agréable vue dégagée sur les jardins de la résidence.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Il est vendu avec une cave et une place de parking privative, des atouts particulièrement recherchés.

Déjà loué, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate, avec un loyer mensuel de 1100,57€ HC.

Un bien alliant cadre de vie recherché, résidence de qualité et revenus locatifs sécurisés.

Référence: 87153671
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 700 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse antibes appartements avec cuisine indépendante antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr