Appartement 45 m² à Beausoleil

Name: Appartement 45 m² à Beausoleil
SKU: 06242DHI3332
Price: 390000 EUR
Availability: InStock

— Beausoleil 06240 —

390 000 €

45 m²

2 pièces

Dr House Immo

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À cinq minutes à pied de Monaco, ce T2 neuf jamais habité offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence Premium. L'appartement bénéficie d'un DPE A, garantissant une chaleur économique en hiver et une agréable fraîcheur en été.

Il se compose : d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un charmant balcon, d'une salle de bain équipée, d'un WC.

L'adresse permet un accès immédiat à Monaco et se trouve à dix minutes en voiture des plages du Larvotto.

Des PARKINGS et des caves sont disponibles (en sus), un avantage rare et très recherché dans ce secteur.

LES FRAIS DE NOTAIRES SONT REDUITS, et la vente est achevée, permettant une installation immédiate !

D'autres appartements du T2 au T5 sont également disponibles dans la résidence.

Dossier complet sur demande et rendezvous de visite. Contactez M. Haddad. Ce bien vous est présenté par Moïse Haddad, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 06242DHI3332
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2025

Coûts annuels estimés : 330 € - 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr