Name: Appartement 68 m² à Fontainebleau
SKU: 21286
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

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330 000 €

68 m²

3 pièces

CENTURY 21 Agence Babut Fontainebleau

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FONTAINEBLEAU Résidence Le Parc Sainte-MarieIdéalement situé entre le centre-ville et la gare de Fontainebleau-Avon, dans un environnement privilégié en lisière de forêt, découvrez ce bel appartement de trois pièces au sein de la très recherchée résidence Le Parc Sainte-Marie.L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 25 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un toilette séparé complètent l'espace jour.L'espace nuit se compose de deux chambres avec penderies intégrées et d'une salle de bains avec WC.Vous apprécierez particulièrement l'emplacement de cet appartement, offrant un parfait équilibre entre la proximité des commerces, des écoles, des transports et le calme d'un cadre verdoyant aux portes de la forêt de Fontainebleau.Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien.Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Référence: 21286
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr