Maison 144 m² à Severac

L'Evidence immobilière vous présente cette maison familiale lumineuse d'environ 144 m² sur une très grande parcelle de 2933 m² !

Vie de plain-pied et très lumineuse, cette maison avec accès PMR offre les prestations suivantes :

Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la clarté des espaces :
- Un salon-séjour traversant, équipé d'une cheminée avec un poêle à pellets programmable pour un confort thermique optimal et économique.
- L'extension : Dans le prolongement du séjour, découvrez une extension de 18 m² très lumineuse avec un accès direct sur une terrasse et le jardin.
- Cuisine ouverte : Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à gaz et hotte), conviviale, complétée par un cellier attenant très pratique pour le stockage.
- Le coin nuit & travail : Un couloir dessert deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec un espace buanderie et un WC indépendant.

À l'étage : Espace et potentiel
L'escalier vous mène à un niveau supérieur plein de charme :
Une vaste mezzanine de 46 m² : Un espace polyvalent (salle de jeux, coin lecture ou home-cinéma) qui dessert une troisième chambre spacieuse avec placard.
Un grenier : Accessible depuis la mezzanine, offrant un bel espace de stockage supplémentaire.

Les extérieurs :
Le tout est édifié sur une grande parcelle de 2 933 m² avec un puits.
Un véritable havre de paix sans vis-à-vis, entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux, un potager ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Garage de 60 m² avec électricité

Les + de cette maison :
* Vie de plain-pied avec chambres, bureau et salle d'eau au RDC tout en accès PMR
* Chauffage performant et programmable (poêle à pellets).
* Extension ultra-lumineuse.
* Surface au sol de 193 m² + grenier de 19.80 m²
* Raccordement des WC au puits (économie d'eau).
* Environnement calme et verdoyant à Sévérac.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché et concrétiser votre projet immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1107.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 255 000 ¤. (gedeon_56336_33480991)