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Cozynergy

à Toulouse

Maison 102 m² à Chevilly-Larue

Name: Maison 102 m² à Chevilly-Larue
SKU: 87143881
Price: 400000 EUR
Availability: InStock

— Chevilly-Larue 94550 —

400 000 €

102 m²

5 pièces

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Je vous propose une maison traditionnelle non mitoyenne de 102 m² avec un sous-bassement en pierre de Vaugirard, construite en 1956 sur une parcelle arborée de 315m², quartier Larue.
Le bien qui n'a connu qu'une seule famille et nécessite un rafraîchissement comprend au rez-de-jardin : un grand garage, deux pièces et une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage : un salon, un espace cuisine à aménager, deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendants.
Simple vitrage, chaudière gaz, alarme et visiophone.
Hauteur sous plafond de 2m70.
Beaucoup de potentiel à exploiter en aménageant notamment le rez-de-jardin et les combles qui sont isolées (plancher béton), pour un beau projet familial (ou bi-familial...).
N'hésitez plus !

Référence: 87143881

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr