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R-ELEC 11

89 000 €

150 m² / 487 m²

6 pièces

LA RESIDENCE Castelnaudary

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Charme de l’ancien - Bon agencement des pièces - Double vitrage - Lumineux - Faible taxe foncière - Bonne rentabilité locative. . À Limoux, dans la première couronne, cet immeuble constitue une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Il est composé d'un local commercial de 34 m² au rez-de-chaussée, d'un studio de 31 m² au premier étage, puis de deux appartements T2 bis de 40 et 44 m² répartis sur les deuxième et troisième étages. Tous les lots sont actuellement vides, ce qui permet d'envisager sereinement les travaux et de repositionner les loyers à un niveau plus intéressant. Venez vite visiter ce bien qui ne demande qu'à être modernisé pour devenir un excellent placement ! .

Référence: 226
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 150 m² à Limoux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 150 m² à Limoux

89 000 €