Au cœur du Parc Naturel Régional de Camargue, à seulement quelques minutes du centre historique d’Arles, cette jolie propriété offre une opportunité d'exploitation touristique permettant une grande souplesse d'organisation:
Elle permet de disposer d'une partie résidentielle privative tout en exploitant un gîte et plusieurs chambres d'hôtes particulièrement adapté à l'accueil de groupes, séminaires, événements privés ou locations saisonnières.
Édifié autour d’un mas ancien avec pigeonnier datant du XVIe siècle et d’anciennes écuries, l’ensemble rénové développe près de 540 m² habitables.
Le mas principal accueille de généreux espaces de vie, plusieurs suites et de charmantes pièces de réception articulées autour d'une cheminée monumentale et sublimées par une décoration mêlant authenticité provençale et atmosphère artistique.
Au total:
- 8 grandes chambres et 2 plus petites
- 7 salles de bains ou salles d’eau,
- 8 toilettes,
- 3 cuisines dont une cuisine professionnelle récente,
- plusieurs salons et espaces de réception,
- grand parking de 1000 m2
Les anciennes écuries constituent un espace d'hébergement indépendant. Leur conception permet de moduler les espaces et les connexions entre les différents bâtiments afin de s'adapter au nombre d'occupants et à leurs besoins.
A l’extérieur, les espaces ont été pensés comme autant de lieux de détente répartis autour de la propriété :
- bassin avec fontaine,
- spa de nage chauffé dernière génération avec nage à contre-courant
- plusieurs terrasses ombragées et salons extérieurs,
Une grange de 180 m² au sol, comprenant deux boxes et une mezzanine, reste à rénover. Reliée aux anciennes écuries, elle constitue une réserve de potentiel particulièrement intéressante pour développer de nouveaux espaces de réception, un atelier d’artiste, une salle de collection ou tout autre projet générateur de revenus.
Un bien singulier et inspirant où le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle permet de disposer d'une partie résidentielle privative tout en exploitant un gîte et plusieurs chambres d'hôtes particulièrement adapté à l'accueil de groupes, séminaires, événements privés ou locations saisonnières.
Édifié autour d’un mas ancien avec pigeonnier datant du XVIe siècle et d’anciennes écuries, l’ensemble rénové développe près de 540 m² habitables.
Le mas principal accueille de généreux espaces de vie, plusieurs suites et de charmantes pièces de réception articulées autour d'une cheminée monumentale et sublimées par une décoration mêlant authenticité provençale et atmosphère artistique.
Au total:
- 8 grandes chambres et 2 plus petites
- 7 salles de bains ou salles d’eau,
- 8 toilettes,
- 3 cuisines dont une cuisine professionnelle récente,
- plusieurs salons et espaces de réception,
- grand parking de 1000 m2
Les anciennes écuries constituent un espace d'hébergement indépendant. Leur conception permet de moduler les espaces et les connexions entre les différents bâtiments afin de s'adapter au nombre d'occupants et à leurs besoins.
A l’extérieur, les espaces ont été pensés comme autant de lieux de détente répartis autour de la propriété :
- bassin avec fontaine,
- spa de nage chauffé dernière génération avec nage à contre-courant
- plusieurs terrasses ombragées et salons extérieurs,
Une grange de 180 m² au sol, comprenant deux boxes et une mezzanine, reste à rénover. Reliée aux anciennes écuries, elle constitue une réserve de potentiel particulièrement intéressante pour développer de nouveaux espaces de réception, un atelier d’artiste, une salle de collection ou tout autre projet générateur de revenus.
Un bien singulier et inspirant où le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de caractère avec exploitation touristique de gîte et chambres aux portes d'Arles
n.c. €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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