Maison 4 pièces

Le Teich – Maison de plain-pied avec jardin, garage et grande terrasse

Située au Teich, dans un environnement résidentiel recherché du Bassin d’Arcachon, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2001, développant environ 88 m² habitables sur une parcelle de plus de 400 m².

Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie salon / séjour, d’une cuisine semi indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un grand cellier / buanderie complète l’ensemble et offre un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois d’environ 40 m² exposée Ouest, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un store banne permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, dispose également d’un cabanon pour le stockage ou pour des vélos.

Un garage attenant complète le bien et il est possible de stationner facilement deux véhicules supplémentaires sur la propriété.

Prestations :
- Maison de plain-pied
- 3 chambres
- Terrain de plus de 400 m²
- Terrasse bois d’environ 40 m²
- Garage
- Cellier / buanderie
- Double vitrage
Chauffage électrique
- Exposition Ouest
- Stationnement privatif

Environnement et commodités :
La maison bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, services et équipements sportifs du Teich. La gare SNCF est accessible en quelques minutes et permet de rejoindre facilement Bordeaux. Les ports, sentiers de promenade, pistes cyclables et le célèbre Parc Ornithologique du Teich participent à la qualité de vie recherchée sur le Bassin d’Arcachon. L’accès rapide à Gujan-Mestras, Biganos et Arcachon constitue également un véritable atout.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : environ 1 000 €
DPE : D

Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant le confort du plain-pied, un extérieur agréable et un emplacement privilégié au cœur du Bassin d’Arcachon

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