Maison 180 m² à Montigny-Les-Cormeilles

Rare - Propriété avec piscine couverte - Terrain arboré de plus de 8 000 m²

Win Win Immobilier vous propose, dans le quartier recherché du Village de Montigny-lès-Cormeilles, sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle d'environ 180 m² construite entre 1983 et 1988, sur un terrain d'exception de 8 142 m². Ce dernier se répartit entre environ 856 m² constructibles et 7 286 m² en zone naturelle protégée, pour un cadre de vie rare mêlant verdure et proximité immédiate de la capitale.

Au rez-de-chaussée :
Un séjour chaleureux de 24 m² doté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante de 11 m², ainsi qu'une véranda de 23 m² ouverte sur le jardin. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une seconde salle d'eau et des WC.

A l'étage :
Trois chambres bien agencées de 14, 11 et 9 m², toutes dotées de rangements, complétées par une salle de bain avec WC et un couloir de rangement.
Un sous-sol total de 95 m² vient compléter le bien, avec atelier, cave, lingerie, espaces de stockage et garage.

A l'extérieur :
Une terrasse de 95 m², une piscine couverte et chauffée, une serre, un potager, ainsi qu'une zone boisée abritant une source naturelle.

Un cadre unique à seulement 20 minutes à pied de la gare, qui vous conduit directement à Paris Saint-Lazare. Un bien rare, à découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Win Win Immobilier : Andi BOISNÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '