Appartement 107 m² à Rocquencourt

Appartement 110 m² – 3/4 chambres – Résidence avec piscine et tennis – Le Chesnay-Rocquencourt Un bien de cette surface avec autant de prestations, ça ne se présente pas tous les jours. Ce grand appartement de 110 m² se compose actuellement de 3 chambres, avec un bel espace de vie de plus de 35 m², et la possibilité d'ajouter une cloison pour créer une 4ème chambre selon les besoins de la famille. L'entrée dessert des dégagements pratiques vers une cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur ce vaste espace de vie. La loggia fermée, avec vue sur la verdure et un square, offre un coin en plus, lumineux et protégé. Le salon, agrémenté d'une cheminée équipée d'un poêle à bois, apporte ce petit supplément d'âme qu'on ne trouve pas dans les constructions plus récentes. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale, complétées par de nombreux placards et une buanderie séparée, un vrai confort au quotidien. Une salle d'eau et une salle de bain spacieuse permettent d'organiser sereinement les matins pressés. Une cave en rez-de-chaussée complète le bien, avec la possibilité d'ajouter un ou deux parkings extérieurs en supplément. Côté cadre de vie, l'emplacement est idéal : écoles Blanche de Castille et Saint-Jean de Hulst à proximité immédiate, bois de Fausses-Reposes pour les balades, centre commercial Westfield et accès rapide à l'A13 pour les trajets quotidiens. La résidence elle-même se distingue par ses équipements rares : gardien, tennis et piscine privative, un cadre presque hors du temps en plein Chesnay-Rocquencourt. Un bien familial d'exception, à découvrir pour qui cherche l'espace, le calme et les prestations d'un vrai lieu de vie. Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 €. Dans une copropriété de 25600 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARTENAIRES immobilier : Laurent AGNEESSENS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339 798 381 RCP Versailles