Appartement 70 m² à Hagondange

HAGONDANGE - Appartement T3 de 70 m avec jardin privatif et cave, proche gare

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 3 lots d'habitation, découvrez cet appartement T3 traversant d'environ 70 m² idéalement situé à Hagondange, à deux pas de la gare, des commerces et des commodités.

Le bien se compose :

_d'une entrée
_d'un salon séjour lumineux,
_d'une cuisine à aménager et équiper
_de 2 chambres de belles surfaces
_d'une salle d'eau avec douche à l'italienne
_de WC séparés.

Vous bénéficierez également :

_d'une cave
_d'un petit jardin privatif
_de fenêtres PVC double vitrage
_d'une chaudière individuelle gaz
_d'un parking public à proximité immédiate.

Travaux de rafraîchissement à prévoir :

sols, peintures, installation d'une nouvelle cuisine.

Les + :

Petite copropriété bien entretenue
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété
Faibles charges
Secteur recherché proche gare
Idéal résidence principale ou investissement locatif avec belle rentabilité potentielle

DPE :E
Taxe foncière : 850 €

Faibles charges de copropriété : seulement 35 € / mois,

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Rémy JACQUARD – Renouard Immobilier

Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Rémy Jacquard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 746 117
RCP 278378852