Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Cozynergy
à Toulouse
AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
  1. Accueil
  2. > Maisons à vendre
  3. > Rhône (69)
  4. > Saint-Germain-Au-Mont-D'or
  5. > Vente Maison 138 m² Saint-Germain-Au-Mont-D'or 69650

À proximité de Saint-Germain-au-Mont-d'Or Maison familiale avec piscine et 1 000 m2 de terrain

— Saint-Germain-Au-Mont-D'or 69650 —
559 000 €
138 m² / 1 000 m²
5 pièces
parkingbalcon/terrassejardinpiscine
VMA Immo

Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre climaticien chauffagiste
Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
1/15 Afficher les 15 photos
À quelques minutes de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et de sa gare, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 12 minutes, découvrez cette maison familiale de 138 m2 offrant de beaux volumes et un agréable terrain de 1 000 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de près de 40 m2, exposée plein Sud, avec cheminée et accès direct au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace convivial. La maison propose 3 chambres, une mezzanine facilement aménageable en 4ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré et d'une piscine entièrement rénovée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Garage de 27 m2, buanderie, cellier et pompe à chaleur viennent compléter les prestations de cette maison. Un bien offrant un excellent compromis entre espace, confort et accessibilité, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à Lyon grâce à la gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Prix : 559 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contactez Maud Ducloy VMA IMMO - [Coordonnées masquées] - SIREN : 834 778 599 - Statut du négociateur : Agent commercial.
Voir plus

Référence: 4023
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 23/05/2024
Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Maison à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce site est protégé par hCaptcha Politique de confidentialité et Conditions d’utilisation s’appliquent.
Combined shape