Name: 5 PIECES 110 m2 - Rue de Rennes
SKU: 1317
Price: 1450000 EUR
Availability: InStock

1 450 000 €

1 110 m²

5 pièces

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Quartier Saint Germain des Prés - Luxembourg - Saint Placide - Montparnasse, Rue de Rennes, dans un bel immeuble ancien sécurisé avec digicodes, au 1er étage avec ascenseur, l'agence ACTIVIMO vous propose à la vente un superbe appartement de 110 m2 (109,85 m2 Loi Carrez), composé d'une entrée avec placard, un superbe séjour avec 2 fenêtres et cheminée sur rue de 23,91 m2, grande salle à manger en vis-à-vis de 17,74 m2, 3 chambres dont une avec sa salle de douche 10,43 m2, 14,73 m2 et 18,26 m2), salle de bains avec fenêtre, wc séparé, cuisine avec fenêtre (6,74 m2).

Parquet, cheminées, moulures, double exposition Est - Ouest, chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Une cave au premier sous-sol complète ce bien.

DPE : 197 (D), GES 43 (D), énergie finale : 193 (D).

Charges de copropriété de 610 € environ par trimestre soit 2 440 € par an.

A deux minutes du métro Saint-Placide (ligne 4), et proximité de Montparnasse (lignes 4, 6, 12 & 13), nombreux commerces dans la rue.

Appartement vendu libre de toute occupation.

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou prise de rendez-vous pour une visite.

Référence: 1317
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76. Charges de copropriété : 2440 €.
Honoraires d'agence de 3.24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 960 € - 2 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-6e achat appartement paris-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr