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Coup de Cœur à Narbonne-Plage : Maison Individuelle Vue Mer en 2nde Ligne !
— Narbonne 11100 —
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FONCIA vous présente une opportunité rare sur le marché !
Laissez-vous séduire par cette grande maison individuelle, non mitoyenne et entièrement libre de copropriété, idéalement nichée sur une parcelle de 285 m². Située en deuxième ligne du front de mer, elle offre un cadre de vie idyllique pour des vacances en famille ou une vie à l'année au rythme des vagues.
Les Atouts de la Maison
Emplacement d'exception : Accès direct à la plage depuis la maison !
Indépendance totale : Pas de mitoyenneté, pas de charges de copropriété.
Extérieurs & Confort : Grande terrasse ombragée, terrasses à l'étage avec vue mer, et un garage privatif.
Agencement de l'Espace
La maison est parfaitement optimisée pour accueillir une grande famille ou recevoir des proches :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle faisant office de buanderie.
Un séjour-cuisine lumineux s'ouvrant directement sur une belle terrasse ombragée (le spot parfait pour vos repas d'été après la plage).
Une chambre confortable.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage :
4 belles chambres, dont 2 s'ouvrant sur une terrasse privative avec une pleine vue sur la mer !
Une seconde salle d'eau et un WC.
Cette maison pleine de charme ne manque pas d'atouts et n'attend plus que son futur propriétaire... Pourquoi pas vous ?
Contactez-nous vite !
Les biens avec accès direct à la plage et vue mer sont particulièrement recherchés. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez votre consultant Foncia :
Laurent DURANTEAU
[Coordonnées masquées]
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Laurent DURANTEAU
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de Cœur à Narbonne-Plage : Maison Individuelle Vue Mer en 2nde Ligne !
499 500 €
Voir aussi :
maisons avec vue sur mer narbonne
maisons avec garage narbonne
maisons à vendre narbonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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