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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale à 100m des plages
— Kerlouan 29890 —
Nos partenaires locaux
Maison familiale à 100m des plages
En EXCLUSIVITE chez Quelle agence!
Laissez-vous séduire par cette charmante maison néo-bretonne, idéalement située sur la Côte Nord du Finistère, à proximité des plus belles plages du secteur. Elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Implantée sur un vaste terrain de 3 000 m², la propriété dispose également de deux hangars de 50 m² et 150 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale ou agricole, ou encore stationnement de véhicules.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un WC séparé ainsi que deux chambres, une vie de plain-pied peut être envisageable avec travaux.
À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant, offrant un espace confortable pour accueillir toute la famille.
La maison a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration énergétique en 2022, avec l'isolation des combles, le remplacement des menuiseries extérieures et l'installation d'une VMC, apportant un meilleur confort au quotidien.
Pour un gain d'espace, un garage est présent.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison, qui constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Inter-cabinet accepté – coopération entre agences possible.
Honoraires inclus de 0,15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 287 600€.
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Laissez-vous séduire par cette charmante maison néo-bretonne, idéalement située sur la Côte Nord du Finistère, à proximité des plus belles plages du secteur. Elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Implantée sur un vaste terrain de 3 000 m², la propriété dispose également de deux hangars de 50 m² et 150 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale ou agricole, ou encore stationnement de véhicules.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un WC séparé ainsi que deux chambres, une vie de plain-pied peut être envisageable avec travaux.
À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant, offrant un espace confortable pour accueillir toute la famille.
La maison a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration énergétique en 2022, avec l'isolation des combles, le remplacement des menuiseries extérieures et l'installation d'une VMC, apportant un meilleur confort au quotidien.
Pour un gain d'espace, un garage est présent.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison, qui constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Inter-cabinet accepté – coopération entre agences possible.
Honoraires inclus de 0,15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 287 600€.
Référence: SA-2298
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale à 100m des plages
298 050 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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