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Immoexpertise

Maison 3 chambres jardin garage

Name: Maison 3 chambres jardin garage
SKU: VDA39854DVUBI
Price: 298000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-D'ascq 59650 —

298 000 €

85 m² / 215 m²

4 pièces

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Secteur LES PRES, découvrez cette maison très bien entretenue proche des écoles, axes routiers et métro.
Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie de 30 m² donnant sur la terrasse et le jardin arboré sans vis-à-vis.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et les WC séparés.
Un grenier de stockage, un grand garage avec espace buanderie et du stationnement complètent cette nouveauté.
A découvrir rapidement ! pas de travaux à prévoir

Référence: VDA39854DVUBI
Honoraires d'agence de 4.56% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 650 € - 2 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr