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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport 4 logements entièrement loué rentabilité brute de 12,21 %
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, découvrez cet immeuble de rapport en R+2, entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate.
Composition de l'immeuble
Appartement no1 F1 : loyer 590 € + 30 € de charges
Appartement no2 F1 avec terrasse de 8 m2 : loyer 580 € + 40 € de charges
Appartement no3 F2 : loyer 620 € + 40 € de charges
Appartement no4 Studio avec cour privative de 40 m2 : loyer 500 € + 30 € de charges
Loyers hors charges encaissés : 2 290 € / mois, soit 27 480 € par an.
Rentabilité brute : 12,21 % (calculée sur le prix de vente affiché).
Taxe foncière : 1 477 €.
Les points forts
Immeuble 100 % loué
Revenus locatifs immédiats
Aucune vacance locative
Rentabilité brute de 12,21 %
Terrasse de 8 m2 et cour privative de 40 m2
Proximité des commerces, écoles, transports et services
Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec des revenus dès l'acquisition
Prix de vente : 225 000 €, dont 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.
Composition de l'immeuble
Appartement no1 F1 : loyer 590 € + 30 € de charges
Appartement no2 F1 avec terrasse de 8 m2 : loyer 580 € + 40 € de charges
Appartement no3 F2 : loyer 620 € + 40 € de charges
Appartement no4 Studio avec cour privative de 40 m2 : loyer 500 € + 30 € de charges
Loyers hors charges encaissés : 2 290 € / mois, soit 27 480 € par an.
Rentabilité brute : 12,21 % (calculée sur le prix de vente affiché).
Taxe foncière : 1 477 €.
Les points forts
Immeuble 100 % loué
Revenus locatifs immédiats
Aucune vacance locative
Rentabilité brute de 12,21 %
Terrasse de 8 m2 et cour privative de 40 m2
Proximité des commerces, écoles, transports et services
Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec des revenus dès l'acquisition
Prix de vente : 225 000 €, dont 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport 4 logements entièrement loué rentabilité brute de 12,21 %
225 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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