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Situé rue des Cervoisiers, dans le quartier de la Plaine Saint Denis, entre le métro (ligne 12, Front Populaire) et le RER B (La Plaine - Stade de France), Imop vous présente ce bel appartement en parfait état, au 5e et dernier étage avec ascenseur, lumineux, sans vis-à-vis de 37,18 m2 Carrez, prolongé par un balcon de 3,6 m2.
Il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau, des WC séparés.
Une place de parking complète ce bien.
Chauffage électrique, ballon eau chaude, double vitrage, volets roulants.
Charges annuelles de copropriété : 814 € (ascenseur, entretien, eau, syndic...)
Copropriété de 50 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 6900 €.
Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
Contactez nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Référence: 202602-61890 Honoraires à la charge du vendeur.
Coûts annuels estimés :
730 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
Classe énergétique
Seuils du DPE
A
Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B
De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C
De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D
De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E
De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F
De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G
Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
Classe énergétique
Seuils du DPE
Seuils du GES
A
Moins de 50 kWh/m²/an
Moins de 5 kWh/m²/an
B
De 51 à 90 kWh/m²/an
De 6 à 10 kWh/m²/an
C
De 91 à 150 kWh/m²/an
De 11 à 20 kWh/m²/an
D
De 151 à 230 kWh/m²/an
De 21 à 35 kWh/m²/an
E
De 231 à 330 kWh/m²/an
De 36 à 55 kWh/m²/an
F
De 331 à 450 kWh/m²/an
De 56 à 80 kWh/m²/an
G
Plus de 450 kWh/m²/an
Plus de 81 kWh/m²/an
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Beau 2 pièces - Rue des Cervoisiers
189 000 €
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr