70 000 €

79 m²

4 pièces

Jacquemart Immobilier

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Situé au 1er étage, cet appartement d’environ 80 m2 offre un beau potentiel après rénovation.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec balcon, d’un salon lumineux avec accès au balcon, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation, mais sa distribution, ses volumes et ses annexes en font une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son goût.
Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage, véritables atouts en résidence.
Le chauffage est collectif au gaz et compris dans les charges de copropriété, d’un montant d’environ 2 200 € par an.
Résidence proche des commodités, avec accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement après travaux.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 2200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOULINS Route de Lyon Appartement T4 avec balcon, cave et garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

MOULINS Route de Lyon Appartement T4 avec balcon, cave et garage

70 000 €