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à Toulouse
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à Saint-Alban-Leysse
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à Saint-Jeoire-Prieure
Maison à vendre 6 pièces T4 + T2 ALBERTVILLE (73)
— Albertville 73200 —
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Maison individuelle avec deux logements – Albertville – Idéal investissement ou résidence principale avec revenus locatifs
Située à Albertville, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la voie rapide, cette maison individuelle sans copropriété offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
La maison se compose de deux logements indépendants :
Un T4 au 1er étage de 106 m² Carrez avec grand balcon, actuellement exploité en location courte durée.
Un T2 bis de 61,08 m² Carrez, situé en rez-de-jardin, actuellement loué 640 € par mois, bénéficiant de son propre jardin privatif.
Le bien sera vendu libre de tout bail ou avec locataire en place pour le T2. Le T4 sera dans tous les cas libre.
Vous profiterez également :
d'un grand garage de 33 m²,
d'une cour permettant plusieurs stationnements,
d'un cadre pratique et agréable, proche de toutes commodités (commerces et voie rapide) tout en restant au calme.
Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière.
À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.955332
Située à Albertville, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la voie rapide, cette maison individuelle sans copropriété offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
La maison se compose de deux logements indépendants :
Un T4 au 1er étage de 106 m² Carrez avec grand balcon, actuellement exploité en location courte durée.
Un T2 bis de 61,08 m² Carrez, situé en rez-de-jardin, actuellement loué 640 € par mois, bénéficiant de son propre jardin privatif.
Le bien sera vendu libre de tout bail ou avec locataire en place pour le T2. Le T4 sera dans tous les cas libre.
Vous profiterez également :
d'un grand garage de 33 m²,
d'une cour permettant plusieurs stationnements,
d'un cadre pratique et agréable, proche de toutes commodités (commerces et voie rapide) tout en restant au calme.
Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière.
À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.955332
Référence: 340936291320
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 6 pièces T4 + T2 ALBERTVILLE (73)
365 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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