Name: Appartement à vendre 2 pièces DOMBASLE SUR MEURTHE (54)
SKU: 340931906187
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

129 000 €

82 m²

3 pièces

Capifrance

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RARE ! CAPIFRANCE vous propose à la vente sur DOMBASLE-SUR-MEURTHE, proche du centre-ville et des écoles, un appartement de type F3 de 82m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et sans travaux.

Il comprend une entrée avec petit cagibi de rangement, un salon parquet, lumineux, une belle cuisine aménagée accès terrasse extérieure (50m²), deux chambres avec parquet également, une salle d'eau et un wc indépendant, un garage, une cave et un petit terrain viennent compléter ce bien.

Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz, toiture et électricité des communs rénovés, faibles charges de copropriété, syndic' bénévole.

DPE réalisé classé en D !

Pour information et si vous êtes investisseur, ce bien se loue 750€.
Actuellement occupé, l'appartement sera libre de toute occupation fin Octobre, début Novembre ; les visites sont d'ores et déjà possibles…Seuls les dossiers sérieux, notamment sur les accords de prêts, seront retenus.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 188 963 - Greffe de NANCY) Laurent LEJEUNE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.962137

Référence: 340931906187
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr