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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 130m2, 2 chambres, possible 3, jardin, garage + appartement loue, 10min autoroute, 1h de lyon
— Balbigny 42510 —
Nos partenaires locaux
MAISON 130m2, 2 CHAMBRES, POSSIBLE 3, JARDIN, GARAGE + APPARTEMENT LOUE, 10MIN AUTOROUTE, 1H DE LYON
Au cœur du dynamique village de BUSSIERES disposant d'une école, à 10 min de l'accès autoroutier, MAISON de village proposant 2 LOGEMENTS DISTINCTS:
Appartement 1 développant 130M2 ENTIEREMENT REFAIT A NEUF il y a 10 ans avec des matériaux de qualité.
En rdc, GARAGE et atelier. Accès à la COUR et JARDIN de 211m2 intégralement CLOS, arboré et aménagé.
SPACIEUSE ET AGREABLE pièce de vie TRAVERSANTE avec cuisine EQUIPEE, espace SALLE A MANGER et coin SALON avec CHEMINEE insert à bois. Accès direct à une petite TERRASSE disposant d'une VUE DEGAGEE imprenable. Une BUREAU, une SALLE D'EAU ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
Au 2éme étage, 2 CHAMBRES, possible 3 dont une disposant de sa SALLE DE BAIN privative. Toilettes indépendants. Accès à la VERANDA de 16m2 pour profiter de la VUE.
Appartement 2 proposant sur 45m2 habitables: une pièce à vivre, une chambre spacieuse, salle d'eau et toilettes indépendants + loggia et débarras. Chauffage électrique. DPE F.
LOUE actuellement 240€/mois.
Façade coté rue NEUVE.
Un bien CHALEUREUX sans gros travaux à prévoir et vous offrant déjà une SOURCE DE REVENUS, un bien à visiter rapidement...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 543 481 - Greffe de ROANNE) Mélina BERON-DELORME Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.948685
Au cœur du dynamique village de BUSSIERES disposant d'une école, à 10 min de l'accès autoroutier, MAISON de village proposant 2 LOGEMENTS DISTINCTS:
Appartement 1 développant 130M2 ENTIEREMENT REFAIT A NEUF il y a 10 ans avec des matériaux de qualité.
En rdc, GARAGE et atelier. Accès à la COUR et JARDIN de 211m2 intégralement CLOS, arboré et aménagé.
SPACIEUSE ET AGREABLE pièce de vie TRAVERSANTE avec cuisine EQUIPEE, espace SALLE A MANGER et coin SALON avec CHEMINEE insert à bois. Accès direct à une petite TERRASSE disposant d'une VUE DEGAGEE imprenable. Une BUREAU, une SALLE D'EAU ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
Au 2éme étage, 2 CHAMBRES, possible 3 dont une disposant de sa SALLE DE BAIN privative. Toilettes indépendants. Accès à la VERANDA de 16m2 pour profiter de la VUE.
Appartement 2 proposant sur 45m2 habitables: une pièce à vivre, une chambre spacieuse, salle d'eau et toilettes indépendants + loggia et débarras. Chauffage électrique. DPE F.
LOUE actuellement 240€/mois.
Façade coté rue NEUVE.
Un bien CHALEUREUX sans gros travaux à prévoir et vous offrant déjà une SOURCE DE REVENUS, un bien à visiter rapidement...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 543 481 - Greffe de ROANNE) Mélina BERON-DELORME Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.948685
Référence: 340939096494
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 130m2, 2 chambres, possible 3, jardin, garage + appartement loue, 10min autoroute, 1h de lyon
164 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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