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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 4 chambres - cave - balcon - parking
— Morsang-Sur-Orge 91390 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
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Découvrez en exclusivité chez Coco-immo, cet appartement T5 à fort potentiel d'aménagement, idéal pour une grande famille, un projet d'investissement ou co-location
Il se compose de :
- Une entrée
- Une pièce de vie lumineuse
- 4 chambres
- Une cuisine fermée
- Une salle d'eau
- WC séparé
Un balcon, une cave et une place de parking complète ce bien
Les atouts :
DPE : D, un classement énergétique appréciable pour ce type de bien
Toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, services, transports)
Écoles accessibles à pied, de la crèche au collège
Gare de Juvisy à seulement 10 minutes en bus, Tram T12 en 20 min à pied offrant un accès rapide à Paris et aux grands axes de transport
À prévoir :
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies
Information diagnostic :
Le diagnostic immobilier fait état de la présence d'amiante, conformément à la réglementation
Les matériaux concernés sont identifiés dans le rapport de diagnostic et ne présentent pas nécessairement de risque lorsqu'ils sont en bon état
Le rapport complet sera mis à la disposition des acquéreurs
Cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien spacieux et idéalement situé
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 340810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 444[Coordonnées masquées]2.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 645
Charges prévisionnelles annuelles : 3 890,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose de :
- Une entrée
- Une pièce de vie lumineuse
- 4 chambres
- Une cuisine fermée
- Une salle d'eau
- WC séparé
Un balcon, une cave et une place de parking complète ce bien
Les atouts :
DPE : D, un classement énergétique appréciable pour ce type de bien
Toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, services, transports)
Écoles accessibles à pied, de la crèche au collège
Gare de Juvisy à seulement 10 minutes en bus, Tram T12 en 20 min à pied offrant un accès rapide à Paris et aux grands axes de transport
À prévoir :
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies
Information diagnostic :
Le diagnostic immobilier fait état de la présence d'amiante, conformément à la réglementation
Les matériaux concernés sont identifiés dans le rapport de diagnostic et ne présentent pas nécessairement de risque lorsqu'ils sont en bon état
Le rapport complet sera mis à la disposition des acquéreurs
Cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien spacieux et idéalement situé
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 340810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 444[Coordonnées masquées]2.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 645
Charges prévisionnelles annuelles : 3 890,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 340810
Bien en copropriété. Nombre de lots : 645. Charges de copropriété : 324 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 4 chambres - cave - balcon - parking
140 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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