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Appartement Vannes 2 pièces 35 m2-Place de la Libération
— Vannes 56000 —
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A 3 minutes du centre-ville de Vannes, ce charmant 2 pièces, niché dans une résidence de 2006, saura vous séduire par son excellent état et son environnement paisible.
Son exposition plein ouest et sa vue sur le jardin offrent une belle luminosité et une atmosphère apaisante.
Vendu entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir, que ce soit pour y vivre, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre !
Prix : 174 410 euros HAI
Honoraires : 11 410 euros à la charge de l'acquéreur, soit 7 % TTC.
soit 163 000 euros net vendeur
DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros indexées au 01/01/2021
Nombre de lots principaux : 21
Montant annuel des charges : 898 euros
Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas LECONTE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas LECONTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 484208582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 457028. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots - dont 21 lots habitation.
Charges annuelles : 898 euros.
Thomas LECONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 484208582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A 3 minutes du centre-ville de Vannes, ce charmant 2 pièces, niché dans une résidence de 2006, saura vous séduire par son excellent état et son environnement paisible.
Son exposition plein ouest et sa vue sur le jardin offrent une belle luminosité et une atmosphère apaisante.
Vendu entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir, que ce soit pour y vivre, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre !
Prix : 174 410 euros HAI
Honoraires : 11 410 euros à la charge de l'acquéreur, soit 7 % TTC.
soit 163 000 euros net vendeur
DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros indexées au 01/01/2021
Nombre de lots principaux : 21
Montant annuel des charges : 898 euros
Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas LECONTE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas LECONTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 484208582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 457028. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots - dont 21 lots habitation.
Charges annuelles : 898 euros.
Thomas LECONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 484208582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 457028THLE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58. Charges de copropriété : 74 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Vannes 2 pièces 35 m2-Place de la Libération
174 410 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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