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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

550 000 €

86 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITÉ CROS-DE-CAGNES À 50 mètres de la plage Emplacement Premium
Investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.
Local commercial de 86 m2 bénéficiant d'un bail commercial neuf, actuellement loué 2 500 € par mois + provisions sur charges, soit 30 000 € de revenus locatifs annuels hors charges.
• Bail neuf • Locataire en place • Revenus locatifs immédiats • Emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres de la plage • Petite copropriété de 12 lots
Taxe foncière : 1 500 € / an
DPE : C GES : A
Prix : 550 000 €
Cette annonce vous est proposée par GUITTARD Jean-François - EI - NoRSAC: 991 757 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 3600 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité investisseur à 2 pas de la plage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Opportunité investisseur à 2 pas de la plage

550 000 €