2 999 000 €

205 m²

6 pièces

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Quartier Place Beauvau - L'Agence Le Réseau vous propose à la vente cet appartement de 7 pièces, calme et traversant de 205m2 (199m2 loi Carrez), situé rue Montalivet dans un bel immeuble en pierre de taille, à 400m à pied des métro Miromesnil et Saint Augustin.

Le bien situé au deuxième étage par ascenseur se compose: d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un vaste double séjour de 50m2, d'un salon, de trois chambres (16m2, 13m2 et 13m2), d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et trois WC.

Le bien offre un sens de circulation fluide et bénéficie de parquet, moulures et cheminées.

Deux caves au sein de la copropriété et un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble sont compris dans cette vente.

Les charges, de 850 euros par mois environs comprennent l'eau froide, l'ascenseur et les services d'un gardien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.

La taxe foncière est de 3 190 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 78. Charges de copropriété : 10400 €.
Honoraires d'agence de 2.01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-8e achat appartement paris-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial 205m2, avec parking, rue Montalivet

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement familial 205m2, avec parking, rue Montalivet

2 999 000 €