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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Charenton - vues dégagée - Est/Ouest

Name: Charenton - vues dégagée - Est/Ouest
SKU: 1028
Price: 595000 EUR
Availability: InStock

— Charenton-Le-Pont 94220 —

595 000 €

92 m²

4 pièces

H&B Immobilier Saint-Ambroise

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EXCLUSIVITÉ. Charenton-Le-Pont. Au 6ème étage avec ASCENSEUR d'un très bel immeuble de 1991 avec gardienne. Le Groupe H&B Immobilier vous propose à la vente ce très beau 4 pièces de 92,01m2 Loi Carrez TRAVERSANT avec un PLAN EN ÉTOILE comprenant : entrée, buanderie, séjour sur rue exposé SUD-OUEST avec cuisine US (33,91m2 en tout) et balcon (3,12m2), 3 chambres sur jardin exposées NORD-EST dont une suite parentale avec dressing sur mesure et sa propre salle d'eau (20,41m2 en tout), une salle d'eau supplémentaire, WC séparé, cave en sous-sol. Un DOUBLE BOX sécurisé en sous-sol est disponible (+ 20 000 euros en sus du prix affiché). Le tout en TRÈS BON ÉTAT dans une copropriété saine et bien entretenue avec accès direct aux Jardins du Cardinal de Richelieu. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Contact Kévin au [Coordonnées masquées].

Référence: 1028
Bien en copropriété. Nombre de lots : 112. Charges de copropriété : 3056 €.
Honoraires d'agence de 4.39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr