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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 135m2 avec 7900m2 de terrain
— Bagard 30140 —
Nos partenaires locaux
Immobilier DEPLAGNE vous propose à la vente cette propriété de caractère de 135 m2, nichée dans un environnement rare et préservé, offrant un cadre de vie bucolique avec une vue imprenable sur la plaine gardoise.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec espace salle à manger rénové de 11m2 ainsi qu’une cuisine moderne récemment refaite de 12m2. Dans le prolongement, un vaste salon avec cheminée offre un espace chaleureux et convivial de 25m2 plus un coin TV de 11m2.
L’espace nuit comprend plusieurs chambres de 11, 11 et 10m2, une salle de bains et un WC. À l’étage, une grande suite de 29m2 avec salle d’eau privative, WC et bureau complète l’ensemble.
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur et d’un système de climatisation. Des travaux de remise à niveau sont toutefois à prévoir, notamment concernant l’isolation et l’installation électrique.
À l’extérieur près de 8 000 m2 de terrain entourent la propriété, dans un environnement verdoyant et paisible. Vous profiterez d’une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, d’un double garage de 40m2 et d’une piscine hors-sol.
Des travaux sont également à prévoir sur les façades, qui présentent des fissures, ainsi que sur l’assainissement, la fosse septique étant ancienne.
Un bien rare pour les amoureux de nature, à la recherche d’un cadre de vie privilégié où le charme de l’environnement fait toute la différence.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec espace salle à manger rénové de 11m2 ainsi qu’une cuisine moderne récemment refaite de 12m2. Dans le prolongement, un vaste salon avec cheminée offre un espace chaleureux et convivial de 25m2 plus un coin TV de 11m2.
L’espace nuit comprend plusieurs chambres de 11, 11 et 10m2, une salle de bains et un WC. À l’étage, une grande suite de 29m2 avec salle d’eau privative, WC et bureau complète l’ensemble.
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur et d’un système de climatisation. Des travaux de remise à niveau sont toutefois à prévoir, notamment concernant l’isolation et l’installation électrique.
À l’extérieur près de 8 000 m2 de terrain entourent la propriété, dans un environnement verdoyant et paisible. Vous profiterez d’une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, d’un double garage de 40m2 et d’une piscine hors-sol.
Des travaux sont également à prévoir sur les façades, qui présentent des fissures, ainsi que sur l’assainissement, la fosse septique étant ancienne.
Un bien rare pour les amoureux de nature, à la recherche d’un cadre de vie privilégié où le charme de l’environnement fait toute la différence.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 135m2 avec 7900m2 de terrain
440 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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