Name: Saint Etienne proche Sciences Po appartement en duplex 3 chambres
SKU: 851338
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

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à Andrezieux-Boutheon

120 000 €

79 m²

5 pièces

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Saint-Étienne Proche Sciences Po : Duplex lumineux 3 chambres, idéal famille ou colocation !
À seulement quelques pas de Sciences Po, découvrez ce spacieux duplex situé au 3? et 4? étage d'un bel immeuble de caractère sans ascenseur.
Traversant et très lumineux, il offre une cuisine équipée, un vaste salon-séjour, 4 chambres, une grande salle de bains, 2 toilettes (un à chaque niveau) ainsi qu'une cave.
Son agencement et sa cuisine toute équipée en fait un bien idéal pour une famille ou un investissement en colocation étudiante, dans un secteur particulièrement recherché.
Copropriété de 24 lots Aucune procédure en cours. DPE : D GES : D Estimation des dépenses énergétiques : 1 200 € à 1 680 €/an (référence 2021, 2022 et 2023).
Charges de copropriété 258.66 € par trimestre dont 11.64 € de fonds de travaux
Prix : 115 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 851338
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 2588 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr