Name: Brissac quince
SKU: 2419
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

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499 000 €

189 m² / 206 m²

6 pièces

IMMO CONCEPT 49

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Située au coeur du village de Brissac-Quincé, à deux pas de toutes les commodités, beaucoup de charme pour cette maison ancienne entièrement restaurée en 2020 avec des prestations et matériaux de qualité.
Avec une surface de 189m2, elle offre :
- au rdc : une entrée, une lingerie, une suite parentale avec accès sur une cour paysagée ;
- au 1er étage : une pièce de vie de 40m2 très lumineuse avec cheminée contemporaine s'ouvrant sur une très belle terrasse, une cuisine équipée et fonctionnelle avec un grand coin repas, une chambre avec salle de douche ;
- au 2ème étage : une mezzanine, deux chambres et une salle de douche.
Un garage de 46m2 avec porte motorisée et un atelier accompagnent ce bien.

Référence: 2419
Honoraires d'agence de 2.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr