Appartement 64 m² à Velizy-Villacoublay

Exclusivité : Au coeur du quartier recherché Louvois à Vélizy-Villacoublay, découvrez cet appartement 3 pièces de 64,36 m², situé en étage élevé, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, calme et verdoyante, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité avec : gardien, interphone, local vélos et poussettes. L'appartement, en bon état général, propose un séjour lumineux, deux chambres, une distribution fonctionnelle, idéal pour un achat appartement Vélizy, résidence principale ou investissement. Cave en sous-sol Place de parking en sous-sol Emplacement privilégié – Proche transports, écoles et commerces Idéalement situé dans le quartier Louvois, à proximité immédiate des commodités : • Tramway T6 (station Louvois) à environ 5 minutes à pied • Écoles maternelle et primaire à 3 à 5 minutes à pied • Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette) à quelques minutes à pied • Centre commercial Vélizy 2 accessible rapidement en voiture ou en transports • Bus à moins de 5 minutes • Espaces verts, résidence arborée, environnement calme Ne tardez pas à contacter ESSA Immobilier pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 604 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VELIZY : Mohamed AIROUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 183 150 VERSAILLES RCP 148873147. Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.