Situé à Cenon, limite Bordeaux Rive droite, à proximité de l'avenue Jean Jaurès, du Tram, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable aux portes de Bordeaux.
Au sein d'une résidence récente, sécurisée, ce logement séduit par son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée avec placard, qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une vaste chambre de 17 m2, dressing possible, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Toutes les pièces donnent sur une généreuse terrasse de 24 m2, permettant d'installer un espace repas extérieur ou un coin détente.
Les atouts de cet appartement : Fonctionnel, lumineux, bon état général, à proximité de Bordeaux et de toute commodité, convient parfaitement à une famille pour un 1er achat..
Une place de sationnement en sous-sol
Photos d'aménagment virtuelles non contarctuelles.
Au sein d'une résidence récente, sécurisée, ce logement séduit par son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée avec placard, qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une vaste chambre de 17 m2, dressing possible, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Toutes les pièces donnent sur une généreuse terrasse de 24 m2, permettant d'installer un espace repas extérieur ou un coin détente.
Les atouts de cet appartement : Fonctionnel, lumineux, bon état général, à proximité de Bordeaux et de toute commodité, convient parfaitement à une famille pour un 1er achat..
Une place de sationnement en sous-sol
Photos d'aménagment virtuelles non contarctuelles.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58. Charges de copropriété : 1650 €.
Honoraires d'agence de 5.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T4 avec terrasse, parking, proche commodités
249 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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